olagalvan

Bạn đang cầm trong tay khoảng 2 tỷ đồng và băn khoăn không biết mua đất ở đâu là phù hợp? Đất Xuân Thới Thượng Hóc Môn đang là điểm dừng chân của nhiều hộ gia đình, đặc biệt là gia đình trẻ có nhu cầu "an cư lạc nghiệp" tại TP. HCM. So với khu trung tâm phía Đông huyện, thì khu vực phía Tây, giá đất khá mềm và hợp "túi tiền" của nhiều gia đình.




“Con số thực” mua đất Xuân Thới Thượng Hóc Môn

Hóc Môn hiện là nơi được nhiều người lựa chọn để an cư vì tập trung nhiều khu dân cư và giá cả phù hợp.

Đa phần là người mua thực và có nhu cầu tìm kiếm bds ở mức giá từ 2,5 tỷ đồng đổ lại. So với khu vực trung tâm giá cả “đắt như tôm tươi”, đất Hóc Môn là địa điểm lý tưởng cho nhiều hộ gia đình, đặc biệt là những gia đình trẻ.

Đối tượng mua đa số là những người đi làm ăn xa nhà từ phía Bắc hay các tỉnh lẻ về TP.HCM sinh sống, có xu hướng chuyển dịch về Hóc Môn để tìm mua đất thổ cư, nhà phố hay nhà lẻ. Cho nên, dù không thể so sánh với các khu trung tâm huyện Hóc Môn, nhưng với tầm giá 2-2,5 tỷ đồng, đất Xuân Thới Thượng là sự lựa chọn hoàn hảo. Vì đây là khu dân cư mới, gần kề trung tâm hành chính huyện, nơi tiếp giáp trục đường chính QL 22, có khu dân cư khá đông đúc và có các địa danh tham quan nổi tiếng.

Theo con số khảo sát, nhu cầu mua nhà đất để định cư chiếm tới 65%, còn con số 35% còn lại dùng để đầu tư khá là ít ỏi. Cụ thể, tại khu vực phường Bà Điểm, Xuân Thới Sơn, Xuân Thới Thượng, nhà đất có giá từ 1,5-2,5 tỷ đồng, có diện tích từ 65-90 m2 thường được đặt cọc nhanh chóng sau khoảng 2 tuần rao bán.

Đồng thời, rất nhiều nền đất thổ cư và nhà lẻ nằm trên các tuyến đường gần chợ Bà Điểm như Ngã Ba Giồng, Phan Văn Hớn, Nguyễn Văn Bứa,… được giao dịch thành công.

Xu hướng tăng giá đất Xuân Thới Thượng Hóc Môn




Chính vì những lý do trên, hiện nay, giá cả nhà đất Hóc Môn có xu hướng tăng. Mặc dù không bằng các quận khác của TP.HCM, nhưng giá nhà đất cũng tăng mạnh so với năm 2017, vị trí trung tâm Hóc Môn từ 40-50 triệu/ m2.

Bên cạnh đó, bất động sản Hóc Môn có xuất phát điểm thấp hơn so với các khu vực khác trên thị trường nên nhiều người đổ về khu vực này để mua đất. Đặc biệt, so với khu trung tâm huyện thì giá đất vùng ven rất được “ưa chuộng”. Song song đó, các khu công nghiệp “mọc lên như nấm”, nhu cầu về lao động tăng cao, kéo theo giá cả các vùng như đất Xuân Thới Thượng Hóc Môn cũng tăng theo.

Hiện nay, giá đất tại khu dân cư mới như Xuân Thới Thượng, Xuân Thới Sơn tầm 10-12 triệu/ m2, tức tăng 50-80% so với năm 2017. Đặc biệt, đất mặt tiền Xuân Thới Thượng có giá 12-14 triệu/ m2.

Ngoài ra, khu gần UBND xã, nằm trên tuyến đường Nguyễn Văn Bứa, giá từ 9-12 triệu/ m2. Giá đất các tuyến đường như Phạm Văn Sáng, Nguyễn Thị Thử lên mức 8-10 triệu/ m2.

Nhìn chung, khu dân cư mới đất Xuân Thới Thượng Hóc Môn đang trên đà phát triển về cơ sở hạ tầng. Trong tương tai, giá nhà đất sẽ có xu hướng tăng, nhất là lao động không đủ điều kiện tài chính mua đất ở khu trung tâm.

➔➔➔ Click xem thêm social dự án https://geekdom.social/@bds

Nếu bạn có nhu cầu mua nhà đất Hóc Môn ở vùng ven, thì nên tìm hiểu ngay từ bây giờ.